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今年市本级及市辖区计划供地23715亩

今年市本级及市辖区计划供地23715亩

3月18日,市委常委会审议通过了《2019年市本级及市辖区国有建设用地供应计划》。今年,市本级及市辖区计划供地23715亩,较2018年计划总量减少1700亩,减少6.6%。根据《供应计划》,市本级计划供地10549亩,利州区、昭化区、朝天区、经开区计划供地13166亩。

供地亮点

将拍卖出让250亩土地用于建设限价商品房

根据《供应计划》,2019计划供应商服、商住用地25宗6205亩,较2018年增幅较大。计划在城东、城西、城南、城北各安排至少一宗商住经营性用地;在康养示范产业园、081机电产业园、市城区各棚户区范围内按照规划安排配套商住用地,支持产业园区及棚改区改造。

计划供应经营性商住用地8宗588亩。按照计划,一季度将供应北二环北侧、天立学校东侧1宗192亩;一季度将供应万缘新区小南山中段1宗170亩,二、三季度供应万缘新区小南山西段1宗145亩;三季度将供应东坝嘉陵路西侧武警支队原驻地1宗28亩。此外,还将供应北二环与生活大道夹角处、老鹰嘴原交通技校、城北生活大道、上西街道办浩口村4宗53亩土地,用于加油站等商服用地。

棚户区计划供地较去年增幅较大,计划供应产业园区及棚户区配套商住用地1374亩。按照规划,康养示范产业园将配套商住用地680亩,支持康养小镇建设,2019年四季度计划供地400亩;2019年三、四季度,081机电产业园计划供应100亩商服及城镇住宅用地;2019年计划供应解家岩棚户区4宗400亩、凤凰山棚户区3宗122亩商服及城镇住宅用地;为了抑制房价过快增长,2019年还将分别拍卖出让城东黑石坡棚户区、城西利州西路棚户区商服及城镇住宅用地100亩、150亩,用于建设限价商品房。此外,还分别安排出让人才市场棚户区、人民银行东侧棚户区、新民路棚户区商服及城镇住宅用地16亩、30亩、29亩。

还计划了6宗1243亩机动商住供地。其中,南河农产品交易中心143亩、武警支队置换土地100亩、黑石坡森林公园项目100亩;此外,还将拍卖出让万缘老街以南湿地公园以东300亩、大石镇前进村新华联项目用地200亩,并计划出让昭化古城旅游度假区项目400亩商服住宅用地。

用地需求

计划供应88亩土地满足市城区10所学校建设用地

按照《供应计划》,2019年将划拨或出让20宗731亩公共管理与公共服务用地,满足市城区中小学、医疗卫生、康养、消防、风电集控、检验检测用地需求。

将划拨上西金轮路南段、市实验小学东侧广铝生活区、兴安路原利州中专、万缘市中医院万缘分院西侧、莲花池社区、北街社区、河西浩口村、兴安路原市车管所、东坝幼儿园大门右侧等9宗88亩土地,满足吴家浩小学、市实验小学、081中学小学部、万缘幼儿园、莲花初中、北街小学、杨家浩小学、兴安初中、东坝幼儿园等10所学校建设用地。计划划拨北二环南侧、利州区光荣院旁、市残疾人康复中心西侧、八二一中学南侧、原市委党校住宅区、市中医院南区西北侧等用地,建设市公安局消防支队战勤及特勤消防项目、利州区光荣院老年养护综合楼、利州区疾控中心、青林医院医技楼、大唐风电建设管理与疾控中心、市中医院门诊综合楼等项目,满足消防、风电集控、康养、医疗卫生等建设用地。此外,市城区还将划拨200亩用地满足环卫设施、智慧停车场等项目建设。

计划供应9宗3505亩交通运输用地,重点保障南山隧道、北二环东延线、铁路物流(动车所)、三江新区基础设施及配套项目等市本级基础设施和公共配套设施用地。计划划拨380亩建设白龙江滨江路及堤防工程,划拨5宗185亩满足战训基地、监教场所、皇泽寺景区扩建等建设用地。

供地重点

工业用地保障重点项目需求还计划了数千亩机动指标

利州区计划供地3337亩。商住用地重点在宝轮、大石、三堆、龙潭、白朝拍卖出让5宗较大土地,满足三堆镇候鸟小镇203亩、龙潭乡澳维凤凰小镇项目179亩、白朝乡月坝项目100亩、宝轮镇刘家河70亩、大石镇缠龙村64亩;考虑黑石坡漫天岭国际滑草场、三堆镇和龙潭乡特色小镇建设项目、白朝月坝共享精品康养度假小院项目等产业发展及配套商住用地。

昭化区计划供地3818亩。计划在柳桥乡柳桥村拍卖出让62亩住宅用地。工业用地重点支持中国西部绿色家居产业城,公服用地重点保障三江新区范围内剑门蜀道植物园项目。为保障中国西部绿色家居产业城、昭化古城旅游度假项目用地,还计划了2950亩机动指标。

朝天区计划供地2858亩。商住用地479亩,包括曾家镇亚高原康养旅游招商引资项目463亩。工业用地重点保障七盘关石材城、农产品加工园项目;公服用地保障中小学、社区、污水处理、供变电站等项目;交通运输用地重点保障乡镇、工业园区、景区道路建设;另外,还安排了近40亩土地保障龙门阁景区建设,安排了1019亩机动指标保障七盘关、羊木工业园区工业项目,曾家、平溪等乡镇康养旅游项目用地。

经开区计划供地3135亩。计划在石盘产业园、盘龙凌江社区供应110亩限价商品房用地;安排409亩商服用地,保障盘龙空港物流园、盘龙汽车城、劳特巴赫啤酒小镇项目建设;安排工业仓储用地1760亩,保障袁家坝、石盘工业园及医药园、空港物流园等工业项目建设;安排754亩交通运输用地,保障滨江西路及园区道路建设。

记者汪国义

[ 关键词:今年 辖区 供地 ]

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